Piše: Majda Namačinski
Pripazite se, gospodo, jer ulazimo u fazu totalnog, apsolutnog pomahnitanja tržišta. Hrvatska nekretninska groznica službeno je prešla granicu zdravog razuma. Niste se probudili u Dubaiju, a ni u New Yorku – probudili ste se u Zagrebu i Splitu, gdje vam za 25 kvadrata vlage i samoće trebaju dva studentska kredita i bubreg!
Cijena Kvadratnog metra stiže cijenu Kilograma Zlata
Zaboravite sve što ste znali o ekonomiji. Ovdje ne vrijedi zakon ponude i potražnje, ovdje vrijedi zakon APP – Ako Prođe, Prođe. A s obzirom na sulude brojke, očito prolazi!
Zagreb, Glavni Grad Apsurda: Cijene su u prvoj polovici godine skočile za jezivih 24,1 posto! Prosječna garsonijera (vaš budući kavez s pogledom na susjedov balkon) sada košta 3.394 eura po kvadratu. To je cijena za koju ste prije pet godina kupovali vikendicu na Mjesecu.
Crni Humor Središnjeg Oglasa: U Sopotu, dragi Bogu, netko traži 5.400 eura za 22 kvadrata! To je cijena za koju se pošten, prosječan Hrvat treba zadužiti do 2085. godine, samo da bi imao mjesto gdje može plakati nad vlastitim financijskim izborima.
The Big Boss Apsurd: Split: Dalmacija je prešla na novu valutu: kvadrat kaveza = prosječna plaća. Za stančić od 27 kvadrata u Varoši traže 171.000 eura, što je 6.330 eura po kvadratu. Na Mejašima, kod trgovačkog centra, ponuđena je garsonijera za NEVJEROJATNIH 7.000 EURA PO KVADRATU!
NAPOMENA: To je garsonijera. Ne vila na Beverly Hillsu. Ne penthouse. Kavez. I još morate platiti 20.000 eura za parkirno mjesto – da možete negdje parkirati svog starog Golfa dok čekate deložaciju.
Horror Priča o Stanogradnji i GUP-u
Investitori su shvatili da im se ne isplati graditi male stanove jer moraju osigurati previše parkirnih mjesta. Da, dobro ste pročitali. Grad se ne širi jer nemamo gdje parkirati.
Ironični Paradoks: Najmanji, najskuplji i najtraženiji stanovi postaju rijetki jer prostorni planovi traže parking. Dakle, tržište je odlučilo da je parking bitniji od krova nad glavom. Uskoro ćemo spavati u gepeku automobila, jer je parkirno mjesto postalo luksuzna nekretnina.
Budućnost je Sada (i Užasna je)
Prodavatelji su, kako kaže struka, u “APP” modu, nerealni su, ali – kupaca ima! Tržište je poput striptizete koja pleše na Titanicu – svi znaju da tone, ali nitko ne želi prestati gledati.
Preporuka za kupce:
Odustanite od sna o vlastitom domu. Očekujte da ćete do 65. godine živjeti u ‘optimalno izgrađenoj’ sobici od 20 kvadrata.
Počnite graditi vještine: Ako ne možete kupiti garsonijeru, naučite raditi od kuće – u autu, jer parking ionako imate.
Pripremite se: Sljedeći oglas za garsonijeru u Maksimiru imat će cijenu 10.000 eura po kvadratu i uključivati obećanje da ćete jednom mjesečno moći baciti pogled na travu u susjedovom dvorištu.
DOBRODOŠLI U HRVATSKU, ZEMLJU U KOJOJ JE JEFTINIJE IZNAJMITI CIJELU SJEVERNU KOREJU NEGO KUPITI GARSONIJERU U SPLITU!