Piše:Suzana Pavlović
Grad Petrinja Euromodulu iz Kukuljanova 22.prosinca 2023. proknjižio je uplatu 110.022,00 eura za “5X KIOSK TRŽNICA”. Petrinjskoj tvrtci Petrol Prom 30.studenog 2024. isplatilo se 4.104,56 eura. Dospjeće je bilo 9.siječnja 2025. za “okončanu situaciju tržnice”.
Investinženjeringu Zagreb isplaćen je stručni nadzor rekonstrukcije tržnice 11/24 u iznosu 810,00 eura zbog “ulaganja na tuđoj imovini radi prava korištenja”. Također im je na 31.12.2024. isplaćeno 3.000 eura na “stručni nadzor tržnica 12/24. istog obrazloženja ulaganja. Dospjeće je bilo 7.2.2025. Zaradili su 985,00 eura za “koordinator tržnica”.
Konto-L Sisak profitirao je za 6.304,34 eura za “fin.reviziju projekta Tržnice u gradu”.
Komunalac Petrinja zaradio je 11. 374,94 eura na “1.P.S.Radovi na rekonstrukciji tržnice” u prosincu 2024.
Petrol Promu je 30.studenog 2023. isplaćeno 66.972,03 eura za “21.P.S.Rekonstrukcija tržnice”-3.uporabna cjelina (radovi, stručni i projektantski nadzor) dospjeća 30.prosinca 2023. Njima je 30.listopada 2022. za “8.PS Rekonstrukcija tržnice” plaćeno 187.575,16 kuna.
IPC-Inženjeringu iz Ivanca plaćen je 7.900 eura projektni nadzor rekonstrukcije tržnice. Zagrebačkoj Z Dimenziji 1.062,50 eura za “Mišljenje vještaka-dobava i hidroizolacija tržnica” 22.listopada 2024. Ista tvrtka imala je nadzor zgrade u ulici Vladimira Nazora.
Studio A iz Zagreba zaradio je 4.700 eura za projektnu dokumentaciju promjena faznosti u rekonstrukciji tržnice plaćenih 02.srpnja 2024.
30.kolovoza 2022. Cestama Sisak plaćeno je 218.743,50 kuna za Ugovor o nabavi radova na sanaciji nogostupa oko Gradske tržnice radi otklanjanja posljedica potresa. Njima je 31.srpnja 2022. isplaćeno 114.195,85 kuna zbog prethodnog ugovora. Isto je učinjeno 30.lipnja 2022. u iznosu 226.367,43 kune zbog istog ugovora.
Krajem rujna 2022. usluga geodetskog praćenja izvođenja radova i snimak izvedenog stanja na sanaciji nerazvrstanih cesta-spoj s Gradskom tržnicom radi otklanjanja posljedica potresa plaćena je 24.375,00 kuna petrinjskom Geomediatoru.
Početkom rujna 2022. Petrinja je isplatila 24.375,00 kuna zagrebačkom Gark Konzaltingu za uslugu nadzora nad sanacijom nogostupa oko Gradske tržnice radi otklanjanja posljedica potresa.
Toj tvrtci je 19.travnja 2022. isplaćeno 18.750,00 kuna za nabavu stručnog nadzora nad radovima na sanaciji nerazvrstanih cesta spoja s Gradskom tržnicom radi otklanjanja posljedica potresa.
Usluge koordinatora II za rekonstrukciju tržnice na Trgu Petra Preradovića bb, k.č.br.217/1 (76/1), k.o. Petrinja uknjižene su na 2.studeni 2022. iznosa 18.000 kuna te isplaćene Nedeljku Kosiću, savjetovanje iz područja zaštite na radu, zaštite okoliša, zaštite od požara, marketing iz Petrinje.
Studenog 2022. Grad Petrinja isplatio je 1.070,00 kuna nabavu promotivnog materijala za promidžbu i vidljivost projekta “Tržnica u gradu” sisačkom “Studio Matija”.
Izvori tvrde kako se u treću cjelinu rekonstrukcije petrinjske tržnice nije ni krenulo.
O rekonstruiranoj tržnici govorio je direktor Komunalca Željko Tonković rekavši da su završene prve dvije faze. Planirano je šest faza rekonstrukcije. To je nepotpuni završetak radova.
Prva faza obuhvaća uređenje okoliša tj.platoa, prostora za dostavu i postavu kontejnera komunalnog otpada, hortikulturno uređenje, rampe za osobe s invaliditetom te “brojne druge radove na samoj tržnici”.
Druga faza predviđala je postavljanje pet novih montažnih kioska.
Neizostavna je potreba naglašavanja zadovoljstva otvorenjem jer su “građani i prodavači jedva dočekali povratak” i dodatnog poticaja Komunalcu za daljnji rad i suradnju na dobrobit svih stanovnika.
Izjavio je kako su svi poslovni prostori i pet kioska “već stavljeni u funkciju te da će “uskoro biti potpuno aktivirani”. Ovo je, za početak, potpuno besmislena i nejasna konstatacija. Aktivno je ili je ipak nepotpuno? Izjava svakako ima smisla u kontekstu poslovanja Komunalca i djelovanja u toj organizacijskoj jedinici.
Gradska tržnica nastala je izmještanjem sajmišnog mjesta na tzv.generalsku bašću s prvog gradskog trga na Šetalištu J.J.Strossmayera krajem 19.stoljeća za Austrougarske Monarhije odlukom o uređenju gradskog perivoja.
Mjesto je bilo neizgrađen prostor vrta sjeverne strane zgrade Generalije, najpoznatije kao “sud”. Novo ime bilo je Žitni trg. Tržnicom je ostalo do danas na Trgu Petra Preradovića bb i broj 2 na parceli vlasništva Republike Hrvatske. Ukupna površina je 874 m2.
Lokalni portal osvrnuo se na “zlatne osamdesete” kao dobu velike gradnje “kapitalnih objekata”, a “uvelike su poboljšali živote građana”.
Referira se sljedeće:”Iz tog doba u obliku kakvom ga i danas poznajemo i na tom mjestu sagrađena je i Gradska tržnica – petrinjski plac”.
Nakon zlatnog doba komunističke Jugoslavije odakle su potekli još politički prisutni opskurni vođe i političari HDZ-a, osvrt ide na ratno vrijeme i okupaciju grada:“…sama tržnica je izgubila energiju, postajala je sve starija i otrcanija, njeni zidovi oronuli, a veliki krov, nadstrešnica trula i potencijalno opasna za građane. 35 godina nakon rođenja, trebala je obnovu. Svježu krv”.
Opisivanje se nastavlja da je prije potresa predstavljen projekt obnove s opaskom:”…to više nisu bile one zlatne osamdesete prepune jake gradske privrede i novca i da Grad Petrinja danas sam to ne može isfinancirati, već se moralo posegnuti za sredstvima Vlade RH ili Europske unije. Tako je projekt postao dio tkzv. Intervencijskog plana pod nazivom „Tržnica u gradu“sufinanciran sredstvima Europske unije iz Europskog socijalnog fonda za regionalni razvoj i prezentiran je građanima na samoj tržnici, ali kad se krenulo u provedbu počeli su problemi koji su “odužili” samu obnovu tržnice. Najveći je bio potres”.
Europski socijalni fond i Europski fond za regionalni razvoj nisu jedan fond. To su dva zasebna fonda.
Navedeno je da je tu ukupno šest faza “velikog projekta”-otvaranje vanjskog dijela tržnice i postavljanje kontejnera.
Šantekov evoprice.net iznio je da je Komes najavila nadogradnju, pristizanje dodatnih kontejnera te plan potpunog zatvaranje tržnice. Onima koje izgleda smatra intelektualno potkapacitiranima u zagradi je napisao “(ne u smislu da ne radi)”. Vrlo duhovito.
Realizacija je predočena opravdanjem “sukladno financijskim mogućnostima”. Gradonačelnicu Šantek oslovljava imenom “Magdalena” kao da joj je bliski kućni prijatelj.
Nadalje piše da upravlja Komunalac. Kiosci su planirani za trgovinu mješovite robe, prostor prodaje tekstila, plastične robe i kafić. Napomena je kako piše “-sve to privremeno”.
Šantek se zapitao i što sa zgradom tržnice. Navodi:“ona nije u ovoj fazi ušla u obnovu, ali je Grad Petrinja i Komunalac sa svojim novcima sanirao prostorije, pa se sada mliječni dio ponovo otvorio, a tamo gdje mu je prije bila mjenjačnica će se nalaziti Ured za nekretnine, a gdje je nekad bila ribarnica-postolar. Kafić je proradio u starom prostoru gdje je i prije bio, a u funkciji su i javni WC-i ispod zemlje i ono što građane ponajviše zanima-prostor nekadašnjeg atomskog skloništa, sada je u postavljanju opreme sportske namjene-teretane, gdje su u tijeku radovi. Naravno, ovdje ispod zemlje je debeli armirani beton protiv kojeg potres nije imao nikakve šanse. Sve u svemu-plac se vratio kući. I čeka ga još puno stvari, ali on je tu. I sad je otporan na potrese”.
Na stranici Komunalca objavljen je cjenik zakupa prodajnog prostora na tržnici koji se primjenjuje od 1.1.2023., opći uvjeti isporuke usluge na javnim tržnicama na malo u Gradu Petrinji (opće odredbe, predmet prodaje, pravo prodaje na tržnici i radno vrijeme) te tržni red koji je zanimljiv skup regula.
Pravo tumačenja tržnog reda diskrecijski polaže isključivo Komunalac. Izuzetna strogoća trenira se na zakupcima sukladno odredbama samog upravljača.
Poziv za zakup tržnog prostora ekspeditivno je nakon otvorenja stizao na mailove sljedećeg sadržaja:
Izvor:privatna arhiva
Na komad A4 papira istipkana je objava poziva na zahrđaloj oglasnoj ploči u Turkulinovoj ulici o otvorenju.
Uložen je mukotrpan trud uvjeravanja na HDZ PR društvenim mrežama od preko 3.000 eura mjesečno još uvijek te drugim medijskim objavama o “uspješnosti” velebnog događaja. Sve nalik bajci H.C.Andersena o golom caru u novom ruhu.
Lokalni mediji prakticiraju blokiranje kritičara i neistomišljenika zajedno s lokalnom vlastelom na njihovim profilima na društvenim mrežama čime je potpuni uvid u objave o tržnici onemogućen.
Tržnice su potpuno normalna potreba i pojava. Ostaje za vidjeti tko će HDZ marioneti Komes reći da je u istoj prilici kao spomenuti car dok joj razni interesno i financijski orijentirani “pomagači” plješću zbog njene “uspješnosti”. Petrinjci koji ne podliježu gradskoj vlasti tvrde da se na objektu “ništa nije napravilo”.
Na službenoj gradskoj stranici objašnjeno je da je nakon dužeg iščekivanja i složenog procesa rekonstrukcije, tržnica “ponovno otvorila svoja vrata na staroj lokaciji”. Iskazano je da su tom svečanom činu prisustvovali “brojni” građani, prodavači, predstavnici Grada i gradske tvrtke “Komunalac”.
“Upravitelj (Komunalac) tržnice suštinski “gospodari” njome i tržnim objektima, daje u zakup prodajna mjesta poput kioska, štandova, stolova, klupa, rashladnih vitrina. On organizira prigodnu prodaju, daje u zakup ili posudbu tehnička pomagala, uređaje i opremu potrebnu pri obavljanju prometa (vage i kolica) te daje u zakup skladišni i rashladni prostor. Tržnica obuhvaća siranu za prodaju mliječnih proizvoda”.
Komes je rekla da je zadovoljna što je projekt “konačno priveden kraju unatoč brojnim izazovima koji su usporili njegovu realizaciju”.
U vrijeme notornog i za sve loše još uvijek krivog, a politički mrtvog Darinka Dumbovića postala je predsjednica Gradskog vijeća Petrinja 2017. iz redova HDZ-a u koaliciji s Reformistima Radimira Čačića.
Tako se prisjetila kako je tržnica “već bila predviđena za rekonstrukciju kada je Petrinju pogodio razoran potres dodatno oštetivši konstrukciju objekta”. Posljedično je premještena na Trg hrvatskih branitelja.
Gradonačelnica zahvalnica, jer se zahvaljuje od Vlade RH do ostalih drugih aktera iznova koji su odavno nastavili sa svojim životima i djelatnostima, zahvalna je tvrtki Crosco na ustupanju šatora za prodavače bez naknade.
Trebalo bi istaknuti okoliš obilježen smećem raznih vrsta pokraj prostora prodaje hrane. Šator je namješten na nepotpuno srušenom podrumu doratne robne kuće “Petrinjka” također okupiranog otpadom.
Crosco je dostavio prva 23 stambena kontejnera iz Ukrajine. Nepredviđeni troškovi montaže tog šatora bili su 7.125,00 kuna što je Grad Petrinja platila 19.siječnja 2022. zagrebačkom Sajam 99. Izvori navode kako je nakon otvorenja “rekonstruirane” tržnice Komes zatražila produženje osiguranja za šator do kraja ožujka 2025.
Vrag u detalju obmanjivanja su ugovori, planovi, izvori financiranja i radovi na projektnoj dokumentaciji rekonstrukcije započeti 2017. u vrijeme rivala Dumbovića unutar Intervencijskog plana Grada Petrinje od 2017. do 2023. na kojeg se Šantek nonšalatno osvrnuo.
IP Petrinja proizašao je iz europskog programa pomoći i razvoja ratom pogođenih područja.
Projekte Intervencijskog plana tj. Gradsku tržnicu u prve dvije faze sufinancirala je Europska unija iz spomenutih fondova. Intervencijski plan nije hitna mjera intervencija odnosno djelovanja.
To je strateški i operativni dokument obuhvaćenih mjera i projekata usmjerenih na fizičku, gospodarsku i socijalnu regeneraciju područja pogođenih negativnim ekonomskim i demografskim trendovima s ciljem smanjenja socijalne nejednakosti, demografske revitalizacije, povećanja zaposlenosti i ublažavanja specifičnih geomorfoloških, klimatskih i prometnih ograničenja.
Intervencijski plan Grada Petrinje unutar kojeg je pozicionirana rekonstrukcija tržnice proizlazi iz Operativnog programa “Konkurentnost i kohezija 2014.-2020.”, Prioritetne osi 8 “Socijalno uključivanje i zdravlje”, Investicijskog prioriteta 9b “Pružanje podrške fizičkoj, gospodarskoj i socijalnoj obnovi ugroženih zajednica u urbanim i ruralnim područjima” te Specifičnog cilja 9b1 “Održiva fizička, socijalna i gospodarska regeneracija pet depriviranih pilot područja s ciljem smanjenja socijalnih nejednakosti, isključenosti i siromaštva”.
Sporazum o provedbi Intervencijskog plana Grada Petrinje sklopljen je 16.svibnja 2017. između Ministarstva regionalnoga razvoja i fondova Europske unije u svojstvu Upravljačkog tijela za operativni program “Konkurentnost i kohezija 2014.-2020. i Grada Petrinje vrijednosti 205.844,300 kuna.
Dumbović je Sporazum potpisao u Vukovaru s bivšom HDZ ministricom regionalnoga razvoja i fondova Europske unije Gabrijelom Žalac. Ona je trenutno optuženica Ureda europskog tužitelja u Hrvatskoj zbog marifetluka s europskim novcem. Supotpisnik je bivši HDZ ministar rada i mirovinskog sustava Tomislav Ćorić, a sadašnji viceguverner Hrvatske narodne banke. Potpisivanju je nazočila Edisa Mašinović, privremena pročelnica Upravnog odjela za EU fondove i razvoj.
Rekonstrukcija je u tri prvotno potpisana Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava za projekte financirane EU fondovima. “Tržnica u gradu” (1RP1), ugovorena je 21.rujna 2022.vrijednosti 9.995.869,22 kuna odnosno 1.241.252,59 eura. Bespovratnih sredstava je 7.949.384,99 kuna tj. 1.055.064,70 eura.
Iskazana projektna provedba bila je od srpnja 2020. do srpnja 2023. Trenutno na službenoj stranici stranici stoji da je provedba bila od 14.srpnja 2020. od 2.prosinca 2024. Kontakt osoba je pravnica Vera Kaurin, pročelnica Upravnog odjela za komunalne djelatnosti. Prvo je trebalo izraditi projektnu dokumentaciju.
Iznijeto je da će se provedbom projekta rekonstruirati sam prostor i “izgraditi Zelenu tržnicu što će doprinijeti razvoju sektora poljoprivrede i gospodarstva pružanjem novih sadržaja postojećim i budućim proizvodima čime će se direktno utjecati na smanjenje nezaposlenosti”. Preduvjetom razvoja označena je pravovremena priprema i izrada nedostajuće dokumentacije.
Sam Ugovor o dodjeli bespovratnih sredstava projekta “Izrada projektne dokumentacije” za rekonstrukciju potpisan je u Ministarstvu regionalnog razvoja i fondova Europske unije 11.siječnja 2018. Nazočila je Nina Obuljen Koržinek, sadašnja ministrica kulture i medija koju Komes naziva “prijateljem Petrinje” iako vuče sumnjive radnje u ministarskom mandatu i optuženica Žalac.
Dokumentacijski projekt tržnice također je odabran istim Operativnim programom “Konkurentnost i kohezija”. Sufinanciran je 85% sredstvima Europskog fonda ruralnog razvoja te 15% iz drugih nacionalnih izvora. Ukupna je vrijednost izrade projektne dokumentacije 488.575,00 kuna, dok je EU sufinanciranje 415.288,75 kuna.
Priprema dokumentacije obuhvaćala je izradu glavnog projekta s troškovnikom, studijsku dokumentaciju za projekt i savjetodavne usluge:
a) Izrada natječajne dokumentacije za nabavu radova, robe i usluga za potrebe projekta “Tržnice u gradu”,
b) Savjetovanje pri vođenju računovodstvenih evidencija
C) Savjetodavne usluge za potrebe upravljanja projektom.
Razdoblje dokumentacijske provedbe bilo je od 15.prosinca 2017. do 15.prosinca 2018. Kontakt osobe bili su Vera Kaurin i Danijel Dvorneković. On je nakon petrinjskog potresa postao gradski načelnik Stožera Civilne zaštite kao magistar inženjer agroekologije.
Dvornekovića i Dumbovića kazneno su prijavili Luca Gašpar Šako, županijska vijećnica Mosta Sisačko-moslavačke županije i Ivo Vranić, hrvatski branitelj u ime Inicijative branitelja Grada Petrinje Državnom odvjetništvu-Ured za suzbijanje korupcije i organiziranog kriminaliteta (USKOK) u Zagrebu zbog kaznenog djela zlouporabe položaja i ovlasti te kaznenog djela nezakonita mobilizacija u Civilnu zaštitu nakon potresa. To je na postupanju Županijskog državnog odvjetništva Sisak nakon provedenih izvida USKOK-a zbog stvarne i mjesne nadležnosti u predmetu.
Dvorneković nije više zaposlenik petrinjske Gradske uprave, ali ga je moguće vidjeti s gradonačelnicom Komes na fotografijama različitih događanja i obavijesti građanima o događanjima.
Tijekom 2018. održavani su koordinacijski sastanci o prikupljanju informacija o statusu projekata iz IP-a u Upravnom odjelu za EU fondove i razvoj te potreba njegove provedbe unutar Programa integrirane fizičke, gospodarske i socijalne regeneracije malih gradova na ratom pogođenim područjima u što je integrirana tržnica. Sastancima su također prisustvovali predstavnici svih upravnih odjela i voditelji projekata zbog izvješćivanja o statusu pojedinih projekata.
Na tiskovnoj konferenciji Grad je 29.ožujka 2018. predstavio projekt Izrada dokumentacije za projekt “Tržnice u gradu”.
Dumbović je medije izvijestio o napretku provedbe gradskog IP-a. Kaurin je iznijela o dotada odrađenim aktivnostima i onima u planiranju sukladno dinamici provedbe projekta. Pojasnila je važnost horizontalnih načela i mjera koje se imalo za provoditi.
Dvorneković, tzv.koordinator II, detaljno je predstavio sadržaj prijave i aktivnosti u okviru prijavljivanja na Poziv za Provedbu Intervencijskog plana Grada Petrinje.
Peta sjednica Koordinacijskog odbora Programa integrirane fizičke, gospodarske i socijalne regeneracije malih gradova na ratom pogođenim područjima održana je 12.ožujka 2019.
Usvojeno je 3.šestomjesečno izvješće o provedbi IP-a Petrinja. Sjednici su nazočili predstavnici svih uključenih gradova (Benkovca, Belog Manastira, Vukovara, Knina, Općine Darda i Petrinja). Predstavnica je bila Mašinović.
Bivša ministrica regionalnog razvoja i fondova Europske unije Nataša Tramišak sastala se s Dumbovićem 2021. na temu IP-a jer je, između ostalog, Petrinja dotad realizirala 140 milijuna kuna u provedbi projekata.
Preostala europska sredstva išla su u realizaciju do 2023. kroz društvenu infrastrukturu, malu komunalnu infrastrukturu i projekte započete za realizaciju tim sredstvima, a što je i tržnica.
Grad je dosad iznio da će provedbom projekta “Tržnice u gradu” rekonstruirati njen prostor, a što će pozitivno utjecati na razvoj malog i srednjeg poduzetništva s poboljšanjem kvalitete života lokalnog stanovništva te razvojem održivog turizma u Petrinji.
Indicira se da će to regenerirati grad s ciljem smanjenja iseljavanja, isključenosti i siromaštva, a učiniti ga “po mjeri čovjeka”. Rečeno je da su krajnji korisnici upravo ovdje nabrojeni.
Komunalac je nastao diobom gradske tvrtke Privreda 2007. Ima u nadležnosti gradske manifestacije, higijeničarsku službu, javnu rasvjetu, održavanje groblja, zelenih površina, sportskih terena, košnju trave, gospodarenje otpadom, gradsku deponiju Taborište, održavanje zgrada i nerazvrstanih cesta.
Sukladno dostupnim informacijama članovi nadzornog odbora su Zdravko Milaković koji je bio koordinator Zimske službe Komunalca, Pejo Trgovčević predsjednik je NO, Kristina Autischer je zamjenica predsjednika NO, Josip Krmpotić, Tihomir Bunjan i Marin Barić.
Krmpotić je zaposlenik gradske tvrtke Privreda te predsjednik mjesnog odbora Cepeliš-Križ gdje je krajem 2024. bio nositelj HDZ kandidacijske liste za izbor članova vijeća gradskih četvrti i vijeća mjesnih odbora.
Autischer je navela da obavlja upravljačke poslove u petrinjskoj mesnoj industriji “Gavrilović”. Članica je HDZ-a i gradska vijećnica.
Trgovčević ima osebujnu političku karijeru.
Bunjan je predsjednik mjesnog odbora Graberje s mandatom gradskog vijećnika u mirovanju. U Gradsko vijeće izabran je s kandidacijske liste stranaka Narodna stranka-Reformisti-Reformisti Hrvatska seljačka stranka-HSS Hrvatska stranka umirovljenika-HSU Hrvatska konzervativna stranka-HKS.
Barić je predsjednik Mladeži HDZ-a Grada Petrinje i zamjenik predsjednice Tee Krakar u Savjetu mladih Sisačko-moslavačke županije.
Tonković je u životopisu naveo da je bio dugogodišnji zaposlenik Porezne uprave na “raznim poslovima” sa steknutim bogatim iskustvom i znanjem iz financija i poduzetništva.
Istaknuo je izuzetno bogat politički život i djelovanje u lokalnom ogranku HDZ-a od gradskog vijećnika, predsjednika Gradske organizacije HDZ-a, potpredsjednika Županijskog odbora HDZ-a SMŽ čiji je i član. Zauzeo je funkciju načelnika petrinjskog Stožera civilne zaštite. Zapovjednik je DVD-a Nebojan.
Komes koja amenuje marifetluke i u njima sudjeluje također je bila zaposlenica Porezne uprave.
Ured zagrebačkog ovlaštenog inženjera građevinarstva Krešimira Tarnika izradio je veljače 2021. Elaborat ocjene postojećeg stanja građevinske konstrukcije za uklanjanje oštećene zgrade sukladno Zakonu o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije. Investitor su Državne nekretnine.
Predmetna građevina Gradske tržnice Petrinja klasificirana je kao poslovna zgrada Tržnice u petrinjskoj Preradovićevoj ulici 2, na katastarskoj čestici 217/2. Broj projekta je TD 24/02-21. Projektant suradnik bila je Matea Jurkić.
Tarnikov Elaborat za ovaj poslovni objekt obuhvaća Glavni projekt- statički proračun početka izvodom iz katastarskog plana iz katastarske općine Petrinja odnosno Državne geodetske uprave, ispostava za katastar nekretnina Petrinja.
Tarnikov projektni zadatak bio je detaljni pregled i elaborat ocjene postojećeg stanja. Sagledavana je stabilnost i mehanička otpornost nosive konstrukcije s obzirom na potresnu nepogodu te nastalu štetu evidentiranu istim bez analize eventualnih projektnih rješenja rekonstrukcije zgrade na višu razinu nosivosti.
Elaboratski cilj bila je analiza trenutne seizmičke otpornosti konstrukcije i davanje smjernica i prijedloga tehničkih rješenja sanacije za potrebnu razinu obnove konstrukcije odnosno projekta obnove koji je bilo potrebno izraditi u nekoj sljedećoj fazi.
Tehnički opis nosive konstrukcije postojećeg stanja ukazivao je da je prije bilo kakvih radova proveden prelimirani pregled građevine zbog dobivanja vizualnog dojma o stanju građevine i opsegu oštećenja postojeće nosive konstrukcije.
Objekt nije ispunjavao temeljne zahtjeve za građevinu u mehaničkoj otpornosti i stabilnosti. Ostaci su neposredno prijetili sigurnosti i zdravlju ljudi. Tarnik je iskazao moranje uklanjanja bez odlaganja.
Tehnički opis uklanjanja govori da je projekt uklanjanja izrađen prema Zakonu o gradnji. Opisani su neophodni postupci prije početka uklanjanja zbog sigurnosti radnika, strojeva i građana, način demontaže instalacija, stolarije i bravarije prije rušenja nosivih konstruktivnih elemenata.
Uklanjanje je zamišljeno ručnim i mehaničkim radovima tako da radnje ne budu štetne za susjedne objekte tržnice uz poduzimanje mjera osiguranja, zaštitnih skela, ograda i platna protiv prašine s polijevanjem vodom zbog zdravlja i života ljudi.
Istaknuto je da uklanjanje neće utjecati na nosivost i stabilnost pojedinih subjekata te nosivost i stabilnost susjednog zemljišta.
Radove je trebalo izvoditi prema Zakonu o zaštiti o okoliša, Zakonu o zaštiti od buke, Pravilniku o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj borave i rade ljudi, Zakonu o zaštiti zraka, Zakon o održivom gospodarenju otpadom, Pravilniku o sadržaju plana zaštite od požara, Zakonu o zaštiti na radu i Pravilniku o izradi procjene opasnosti.
Općenito je opisano uklanjanje krovne konstrukcije, rušenje zidova prizemlja od opeke te tzv.vodena zavjesa (konstantno prskanje vodom tijekom strojnog rušenja).
Šuta je predviđena za utovar u kamione i odvoz na predviđeni deponij zajedno s pohranom građe koja se mogla ponovno upotrijebiti kako bi gradilište podlijegalo zakonskim pravilima o izgledu i održavanju reda gradilišta u dogovoru s Investitorom. Zbrinjavanje otpada pokriva omogućavanje slobodnog pristupa strojevima i kamionima.
Trebalo je ukloniti privremene gradilišne deponije crijepa, drvne građe i šute te odvesti na gradsku deponiju. Privremene deponije smještalo se da se ne otežava prolaz strojevima i ljudima.
Unutar objekta nisu postojale tvari, tekućine i materijali s mogućom štetnosti za zrak, okoliš ili zdravlje ljudi ni kemijski ugrožavajući otpad. Rušenjem objekta otpadni materijali su opeka, beton, čelik, drvo i crijep.
Obuhvaćena je kvaliteta tada postojećih korištenih materijala na objektu uz korištenje stručne literature (drvo od četinara II.klase što je ekvivalent klasi drva C22 i puna opeka).
Sukladno građevinskim normativima proračunavalo se horizontalno i vertikalno opterećenje na građevinu te osnovna brzina vjetra za mjesto gdje se nalazi.
Provedena je kontrola nosivosti betonske konstrukcije na požarno opterećenje u okviru normativa.
Metodologija izrade Elaborata:
1. obilazak zgrade od ovlaštenog inženjera građevinarstva-konstruktera i osobe ovlaštene za obavljanje poslova istraživanja i proučavanja nosive konstrukcije nepokretnog kulturnog dobra
2. izradu nacrta
3. evidenciju nastale štete za svaku pojedinu prostoriju
4. fotodokumentaciju
5. elaboriranu ocjenu postojećeg stanja građevinske konstrukcije
6. preporuke za dalje postupanje i izradu pojedinih projektnih rješenja
Zakoni, propisi, norme i literatura korišteni za izrade elaborata su:
Zakon o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije (NN 10/21), Odluka o donošenju Programa mjera obnove zgrada oštećenih potresom na području navedenih županija, Pravilnik o sadržaju i tehničkim elementima projektne dokumentacije obnove, projekta za uklanjanje zgrada i projekta za građenje zamjenske obiteljske kuće oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko- zagorske županije i Zagrebačke županije, Zakon o gradnji, Zakon o prostornom uređenju, Zakon o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje, Pravilnik o kontroli projekta, Tehnički propis za građevinske konstrukcije, Tehnički propis o izmjeni i dopuni tehničkog propisa za građevinske konstrukcije, Tehnički propis za staklene konstrukcije, Tehnički propis o građevnim proizvodima, Tehnički propis kojim se utvrđuju tehničke specifikacije za građevne proizvode u usklađenom području, Mjerodavne norme:Norme na koje se pozivaju Tehnički propisi, UPPO-Urgentni program potresne obnove Građevinskog fakulteta Zagreb i Hrvatske komore inženjera građevinarstva iz 2020., Zidane konstrukcije autora prof.dr.sc. Zorislava Sorića iz 2016., Konstrukcijska pojačanja zidanih zgrada-metode i primjeri Građevinskog i arhitektonskog fakulteta Osijek 2020., P1-Priručnik za protupotresnu obnovu postojećih zidanih zgrada Arhitektonskog fakulteta Zagreb 2020., P2-protupotresna ojačanja konstrukcija MAPEI Croatia, B1-Hrvatski proizvodi u sanaciji potresom oštećenih objekata Samoborka, B2-Brošure Knauf Hrvatska.
Taj objekt tržnice dobio je crvenu naljepnicu oznaka N1/N2.
Oznaka N1 znači neuporabljivo zbog vanjskog utjecaja (građevina opasna zbog mogućnosti urušavanja masivnih dijelova susjedne građevine). Preporuka je da se u takvim zgradama nikako ne boravi.
N2 znači neuporabljivo zbog oštećenja (zgrada ima velika oštećenja u nosivom sustavu, postoje urušavanja nosivih i nenosivih elemenata). Preporuka je da se u zgradu ne ulazi i ne boravi, ali ne znači nužno rušenje. Odluka se donosi u sljedećim fazama.
Crveno označena zgrada obavljenim vizualnim pregledom stanja konstrukcije imala je oštećenja nosivih konstrukcija.
Nije potpuno udovoljeno “Zahtjevu ograničenog oštećenja” značenja da je došlo do pojave oštećenja i njima pridruženih ograničenja upotrebe koji će prouzročiti troškove sanacije nosivih konstrukcija i građevinsko-obrtničkih radova.
Primijećene su dijagonalne pukotine vanjskih nosivih zidova. U većem broju nadvoja, naročito nadvratnika u nosivim zidovima, pojavile su se pukotine.
Prisutna su oštećenja nenosivih dijelova građevine. Na nenosivim konstrukcijama uočena je pojava značajnih pukotina u dijelu pregradnih zidova. Određeni pregradni zidovi su se odvojili od osnovne konstrukcije i ljuljaju se na dodir.
Pojavile su se lokalne pukotine u žbuci na pregradnim zidovima, spojevima pregradnih zidova s nosivim zidovima i međukatnim konstrukcijama, u nadvojima, na mjestima vođenja instalacija i slično.
Oštećena je i djelomice otpala žbuka s podgleda stropova i zidova i kuteva na spoju sa zidovima. Oštećeni stropovi hodnika i pojedinih prostorija. Oštećeni gotovi svi parapeti i nadvoji iznad prozora. Oštećenja su mapirana s fotodokumentacijom.
Razred važnosti zgrade je III (zgrade čija je potresna otpornost važna s obzirom na posljedice vezane s rušenjem; škole, dvorane, kulturne institucije itd).
Zaključno su u elaboratskoj analizi oštećenja zgrade zbog glavnog potresa jačine 6,4 stupnjeva po Richteru te ostalih naknadnih potresa slabijih intenziteta razlog zbog kojeg stambeno-poslovna zgrada ne ispunjava temeljne zahtjeve za građevinu u pogledu mehaničke stabilnosti i otpornosti sa ostacima koji su prijetili sigurnosti i zdravlju ljudi.
Ojačanje predmetne građevine i njen popravak bili bi u stvarnosti nesrazmjerni zbog čega se trebalo pristupiti bez odlaganja uklanjanju građevine.
Sukladno Tehničkom propisu o izmjeni i dopunama tehničkog propisa za građevinske konstrukcije (NN, 17/17, 75/20), za predmetnu građevinu predviđena je razina obnove 4.
Razina obnove 4 obuhvaća famozni HDZ pojam rabljen u javnosti zbog privida “značajnog” rada “CJELOVITA OBNOVA”-postizanje mehaničke otpornosti i stabilnosti prema pripadnim normama niza HRN EN 1998;cjelovita obnova (poboljšanje i rekonstrukcija) potresom oštećene građevinske konstrukcije zgrade uz primjenu metoda kojima se postiže mehanička otpornost i stabilnost zgrade u odnosu na potresno djelovanje za poredbenu vjerojatnost od 10% u 50 godina od cijelog proračunatog povratnog perioda od 475 godina.
Ova obnova obuhvaća građevinski projekt-projekt cjelovite obnove građevinske konstrukcije s provedbom proračuna budućeg potresnog djelovanja zbog postizanja mehaničke stabilnosti i otpornosti zgrade.
Ocjena potresne otpornosti sastavni je dio građevinskog projekta.
Sve potrebne građevinske zahvate za cjelovitu obnovu građevinske konstrukcije zgrade određuje projektant konstrukcije.
Procjena troškova u Elaboratu napravljena je informativnim izračunom troškova cjelovite konstrukcije obnove zgrade sukladno Odluci o donošenju Programa mjera obnove zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije (NN 17/2021).
Za zgradu razine 4 poslovne namjene od okvirno 300 m2 procijenjeni trošak obnove bio je 2.161.23 kune.
Zbog osiguranja pouzdanosti odnosno vraćanje konstrukcije u početno stanje potrebno je sanirati sva oštećenja i povećati globalnu otpornost na potres.
Elaborat govori o predviđenoj izradi projekta obnove sukladno Zakonu o obnovi, a kojim bi se detaljno obradilo i prikazalo mjere pojačanja predmetne konstrukcije koristeći njegove smjernice.
U predviđenim tehničkim rješenjima koja se trebalo implementirati projektom obnove iskazano je da cijena konstrukcijskog ojačanja predmetne zgrade nadmašuje izgradnju zamjenske građevine jer bi se trebali ponovo graditi poprečni nosivi zidovi koji su potpuno otkazali.
Uz rekonstrukciju poprečnih nosivih zidova trebalo se ugraditi vertikalne serklaže u uzdužnim nosivim zidovima te stupove i vertikalne serklaže oko otvora većih od 2 m2 čime je upitno što bi ostalo od tada postojeće konstrukcije.
Cijene i rekonstrukcija uvelike nadmašuju cijenu gradnje novog objekta.
U vrijeme rušenja, ono je privremeno obustavljeno zbog održavanja sajma, a kretali su nakon završetka rada tržnice.
Detalj o uporabnim dozvolama za postavljanje kontejnera govori da su uglavnom potrebne za njihovo postavljanje.
Postavljanje za koje je potrebna dozvola ovisi o veličini i namjeni kontejnera što je varijabilno s obzirom na različite propise različitih država.
Eventualno je potreban idejni projekt, a za sigurnost o dozvoli nužno je obratiti se odgovarajućem nadležnom tijelu poput grada, općine, ureda za graditeljstvo itd.
Kontejnere je moguće postaviti na privatno i javno zemljište pri čemu moraju biti ispunjeni specifični zahtjevi za tu lokaciju.
Na privatnom zemljištvu vlasnik je odgovoran je za pripremu odgovarajućeg mjesta postavljanja i bezopasan pristup mjestu. Na javnom zemljištu potrebno je dodatno ishoditi pisanu dozvolu nadležnog tijela.
Zaključno je pitanje iz kojih sredstava se planira dovršenje preostale četiri faze “dovršene” Gradske tržnice Petrinja te kada tj. u kojem konkretnom i razumnom roku radova?
Dotad bi se Petrinjci i Hrvatska trebali oduševljati uslugom postolara u konzumerističkom društvu 21.stoljeća i otplesati drmeš uz zvuke tamburica jer brigu treba pustiti na veselje.
